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辉煌娱乐网站:公共和私人住房供应继续滞后

时间:2021/4/21 20:22:18   作者:   来源:   阅读:31   评论:0
内容摘要:土地和住房政策研究报告,题为“竞争来解决“三低”一夜之间的土地,坚决解决”干“供应”的困境,指出,香港是陷入“准备的土地”(一般指的是高度发达的城市基础设施,水准,和直接访问)。低供给、低竣工、低生活质量的“三低”,是建设用地“三低”的症结所在。报告显示,以香港可供私人住宅发展的土地为例,可建单位数目由三年前“预备土地...
土地和住房政策研究报告,题为“竞争来解决“三低”一夜之间的土地,坚决解决”干“供应”的困境,指出,香港是陷入“准备的土地”(一般指的是高度发达的城市基础设施,水准,和直接访问)。低供给、低竣工、低生活质量的“三低”,是建设用地“三低”的症结所在。

报告显示,以香港可供私人住宅发展的土地为例,可建单位数目由三年前“预备土地”供应高峰时的25,500个,下降至今年的13,020个。除了数量少之外,质量也下降了。在特区政府的卖地计划中,可提供少于100个单位的“蚊型土地”的比例,在六年内由10%上升至40%。

报告还显示,在住房完工方面,公共和私人住房供应继续滞后。预计未来五年,平均每年落成的私人房屋单位约为一万五千个,而公共房屋在未来四年的平均年供应量为二万一千八千个。供应不足对生活质量也有负面影响。在未来,新建成的私人住宅单元的平均楼面面积将在2024年下降到不到600平方英尺(约55.7平方米),这比2012年的面积小了近三分之一。

为此,报告建议特区政府应加快所有主要的土地重建计划,包括新发展区、土地改划、铁路上层建筑和市区重建,同时精简现行的土地和房屋发展行政程序。特区政府既要有能力发展规模庞大、配套齐全的新市镇,又要有长远的战略眼光,建立土地储备,支持香港的长远发展。

在当天发布的报告的网站,浏览原山,黄的高级副总裁团结香港基金和公共政策研究院院长,希望香港社会可以团结起来,支持特区政府积极推进所有的土地和住房计划,和一起工作来解决“干供应”的问题。局。


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